今年以来，12cr5moi石油裂化管在持续调控背景下表现出的“韧性”有效支撑了钢材市场需求。房地产企业通过自筹、收取定金及延迟支付应付款等方式有效对冲了银行信贷收缩带来的资金压力，确保了房地产市场的持续强劲开发。统计局数据显示，1—10月，国内房地产开发投资累计达到9.93万亿元，同比增长9.7%，增速虽然较前9个月低0.2个百分点，但较去年同期高1.9个百分点，增速继续保持在接近10%的水平。与此同时，因银行信贷紧缩的负面冲击被有效对冲，房地产企业拿地积极性也得以保持。统计局数据显示，1—10月，土地购置面积达到2.20亿平方米，累计同比增长15.3%，增速较去年同期高2.4个百分点;待开发土地面积达到4.38亿平方米，累计同比增长30.9%，增速较去年同期高33.3个百分点，较前9个月高2.4个百分点，增速再度开始抬升。房地产企业积极购置土地，为后续房地产开发提供了基本保障。

但是，12cr5moi石油裂化管新开工面积同比增速的回落及房屋竣工面积同比减少幅度的扩大则表明房地产市场隐忧依然存在。统计局数据显示，1—10月，国内房屋新开工面积累计同比增长16.3%，增速较前9个月低0.1个百分点;国内房屋竣工面积累计同比下降12.5%，下降速度较前9个月加快1.1个百分点。这意味着房地产开发进度在不断放缓，对钢材后期需求将形成较大的负面冲击。

此外，国内基建投资增速出现回升。统计局数据显示，1—10月，国内基础设施建设投资累计同比增长3.7%，增速较前9个月高0.4个百分点，为年内首次回升。但是，由于基建对钢材的需求在钢材消费中的占比明显小于房地产市场，因此基建项目的逐步落地能否有效对冲房地产市场对钢材需求的下滑依然存在极大的不确定性。